香域中央 

  物业类别：高尚住宅 
  装修状况：毛坯 
  建筑类别：小高层、高层 
  物业地址：福田香蜜湖农园路北植物园旁  
  开 发 商：深圳联泰房地产开发有限公司  
  建筑单位： 中建二局、中国华西 
  建筑设计单位： 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 
  园林设计单位：香港怡境师HASSELL  
  代理商：
  销 售 证：深（福）房许字（2004）030号 
  售楼电话：0755-88812888 
  占地面积： 66904.90平方米 
  建筑面积：138550平方米
  容 积 率： 2.07 
  总 户 数： 710 
  停 车 位： 864 
  建筑面积： 139244平方米 
  绿化率： 58.60% 
  建筑覆盖率17.9%；
  楼层状况：10栋（8栋小高层、2栋高层）

  楼盘点评：

  优点：

  货真价实的香蜜湖大社区“高尚”住宅。容积率低，楼距较宽，园林设计新颖，车户比超过1。楼宇分布合理，户型可选性大，建筑质量也有保障。周边居民素质好，环境清雅，空气及景观条件都不错，规划中项目有自建小学，邻近市高级中学，能满足二次置业的较高收入阶层期望值。

  缺点：

  周边物业二手楼均价在七千至八千元之间（二手楼价已较去年上升10%左右），限制了该项目未来的升值空间。周边农科中心属国企，宣传的大片绿化带，包括湖景在内都有不确定因素，可能并非永久景观。取地时间较早，与交通主干道有一定距离，缺乏公共交通，搭车不很便利。区内配套教育资源有限，几年后会有比较大的改善。定价超过白领阶层的承受水平。

  置业建议：

  外地开发商的项目，明显并非为普通白领或工薪一族人群打造。建议家庭年稳定收入在二十万以下的置业者慎重考虑。

20万收入的要慎重，那我就放弃了！

价格是高了些,但比较其他的楼盘,我觉得还是物有所值的!

7月6日， 中消协公布的一项调查结果：据对北京、杭州部分居室内空气抽样检测后显示，不少有害物质超标十分严重。那么，南京居民室内环境状况又如何呢？
据南京市室内环境监测中心一位姓钱的工作人员介绍，该中心成立两个月来应市民要求，共对南京近30套居民新装修房进行了监测，几乎没有一家能完全达到《中国卫生标准室内环境标准》，最主要的问题是甲醛超标，其中南京城东某小区一居民住宅因装修后长时间未住人和开窗通风，甲醛超标竟高达40多倍；二甲苯最高超标2.4倍；氨、苯、放射性污染超标也较普遍。有害气体超标对人的健康造成威胁，如下关某小区一住户搬入新居后，小孩一直咳嗽发烧，经检测新居装修使用的涂料超标11.2倍；南京城东一住户房屋装修后，一家人皮肤都出疹子，经查是因为家具所使用的油漆中苯严重超标。
　　居民室内环境污染的罪魁是劣质建材和装饰材料，特别是一些劣质板材、油漆、涂料等。首先，除了涂料等少数材料有国家强制性标准外，多数装饰材料尚没有相关标准，无从进行规范化管理。其次，市场管理还存在空白点。南京市建材管理办公室人士介绍，他们只管钢筋、水泥等工程结构材料，主要是从安全角度进行管理，对装饰材料的健康环保等基本上不管；南京市装饰行业管理办公室则称，主要对装饰企业进行资质审查……几乎还没有一个部门从健康和环保的角度来规范市场。
光触媒有效治理家居环境污染

一、 室内环境污染危害
目前发展中国家有近200万例超额死亡可能由室内空气污染所致，全球约4％的疾病与室内环境有关，室内空气污染已经成了人类看不见的杀手。据有关方面统计，我国每年由室内空气污染引起的超额死亡数可达11．1万人。我们正生活在极端恶劣的室内污染环境中！
1、  室内环境污染的主要物质：
1) 有机、无机污染物：甲醛、苯、氨、氡、氯化烃等对人体健康极为有害的物质。检测结果表明，在新建成的未装修的住宅空气中，甲醛超出标准40倍，装修5天后室内的甲醛浓度是标准值的30倍，即使6个月以后也超标3倍以上。
2) 细菌、病毒：大肠杆菌、黄色葡萄球菌、白藓菌、化脓菌、绿脓菌，还要引发90%的气喘、过敏性疾病的罪魁祸首--尘螨。
2、室内环境污染的12种症状：
1) 清晨起床时感到憋闷、恶心；
2) 家人尤其是小孩容易感冒；
3) 经常感到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅；
4) 家里小孩常咳嗽、打喷嚏，免疫力下降，新装修房子孩子不愿回家；
5) 家人常常皮肤过敏，且是群发性的；
6) 家人共有一种疾病，而离开这个环境后，症状有明显变化和好转；
7) 新婚夫妇长时间不孕，查不出原因；
8) 孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形；
9) 新搬家或者新装修的房子里，室内植物不易成活；
10) 新搬家后，宠物莫名其妙地死掉；
11) 一上班就感觉喉疼，呼吸道发干、时间长了头晕，容易疲劳，下班以后就没有问题；
12) 新装修居室、写字楼或新买的家具有刺鼻异味，而且超过一年气味仍不散。
3、 对儿童的危害：
1) 诱发儿童的血液性疾病。医学研究证明，环境污染已成为诱发白血病的主要原因。
2) 增加儿童哮喘病发病率。
3) 造成新生儿先天性异常。
4) 引发新生儿心脏病。
5) 使儿童的智力大大降低。 
4、  对妇女的危害：
1) 月经不调
2) 引起孕妇再生障碍性贫血，
3) 引起流产和胎儿畸形。
4) 头痛、头昏、乏力，睡眠障碍、记忆力下降等症状。
二、 室内环境污染的治理
光触媒是一种国际新兴的先进环保科技产品，无毒无害，使用简单，用途广泛。只要喷涂在室内外墙面上，即可持久发挥作用。光触媒能够有效治理由建筑材料、家具制品和装修材料超标（有的是严重超标）的甲醛、苯、氨、氡、氯化烃等对人体健康极为有害的物质，触媒能有效分解空气中残余的有害化学物质，如甲醛去除率为90.56%、苯的去除率为99.71%，可全面解决因装修而导致的多种污染物；同时抗菌、除臭、防霉、防污。是高效、绿色的室内环境污染治理方法。
1、净化空气：
光触媒能有效分解空气中残余的有害化学物质，如甲醛去除率为90.56%、苯的去除率为99.71%，可全面解决因装修而导致的多种污染物；
2、杀毒、抗菌：
光触媒的超强氧化能力对浮游于空气中的大肠杆菌、黄色葡萄球菌、白藓菌、化脓菌、绿脓菌等具有杀菌功效。同时还能分解由细菌死体上放出的有害复合物。杀菌效果可达99％以上，相当于30000℃高温的杀菌速度。 
3、除臭 ：
光触媒比臭氧O3、负离子有着更强力分解能力，除臭能力相当于500个活性碳除臭剂，有效去除二手烟、硫化氢、NOX、氨气等气味。可有效解决室内空气混浊的问题，清除室内异味。
4、 防霉、防污、防锈：
光触媒本身杀菌的功能可轻易让微菌无繁殖的空间，解決了发霉的问题，也去除了讨厌的霉味。防止浴室中的霉菌、便器的黄碱、厨房油污及灰尘等产生。 
5、 亲水防污功能：
由于光触媒涂层的高亲水性，可形成防雾涂层，同时由于其强大的氧化作用，可氧化掉其表面的油污，故可喷涂于物体表面形成自洁涂层，使被涂物永远保持清新状态。有防雾、易洗、易干的效能。
6、 安全性：
光触媒的主要成分为二氧化钛，经过美国FDA的认可，已广泛用于食品添加剂、化妆品.增白剂. 无毒白色颜料等用途，非常安全

三、 光触媒的应用领域：
1．居室： 可广泛用于墙壁，家俱、厨房、卫生间、地板、地毯、家用电器、灯具、人造装饰品等表面。抑制由于装修，而存在有害物质（例：甲醛、苯、氨气、TVOC等）的持续、长久释放（例如：甲醛的释放可长达15年），由于有害物质的存在，就必然影响人体的健康。
2．办公环境：办公室、会客室、车间、厂房等。装修，办公设备、空调的长期使用，人员的频繁流动等所造成的污染及细菌的传播，都足以影响人体的健康及诱发疾病的产生。
3．公共场所：医院、学校、幼儿园、宾馆、饭店、客房、娱乐场所、车站、公共休息室等。特定的流动群体，不同的病毒、细菌携带者，活动人员随时都可能被感染并遭到侵蚀。超大量人员的流动，必然存在害菌及病毒的传播，消费者时刻都存在被感染的危险。
4．交通工具：汽车、火车、轮船、飞机、交通护栏、路牌、隔音板等。交通工具除了内部装饰产生的污染影响人体的健康外，还因交通工具乘客的大量流动，乘客所携带的细菌同样会造成交叉感染影响人体的健康。 
5．其它相关领域：纺织服装，抗菌防护服，抗菌口罩，抗菌除臭毛巾等；水处理， 用于鱼缸、游泳地、水杯等，杀菌防藻，也可用于废水处理等；成型净化材料，可制成成型材料，用于空调、冰箱、空气净化器。 
天津宇野环境科学有限公司深圳办事处，提供咨询、工程服务
联系人：曾生
电话：0755－83363355  13246635354  13823514141

高处不胜寒
香芋是从地里长出来的哦
这么高价，真的要慎重考虑了

拙劣的营销策划(ZT)
豹.纹 发表于搜房社区-香域中央 xyzy.sz.soufun.com 
与几个朋友聊房子，最烦的是LT提出的“我这是香蜜湖最后一块地”，完全是弥天大谎，制造紧张空气，好自抬身价。

   在即将推出的水榭花都3期旁，又有一块地9万3被拍卖，那才是真正的香蜜湖最好的地，那是不是最后一块地都很难说，汽车大世界旁还有一块地等待拍卖，这些地都不敢自称是香蜜湖的最后一块好地，这个远在香蜜湖片区（香蜜湖路东，香梅路西）之外的LT居然自称是“香蜜湖片区”的“中央”的“绝版”，其坑蒙拐骗不了解深圳地理人之心，完全昭然。

   一条宽阔高速没有人行横道线的香蜜湖路将XYZY完全与香蜜湖绝缘了。XYZY楼书上满篇的“垂钓”、“渔歌”等图画，完全是莫名其妙，好像一个沙漠里的人在谈论大海一样，他的理由是大海与我同在地球上

   但在这信息时代，这种伎俩已经过时了，只能证明自己的营销策划很差。XYZY完全可以立足农科，合理定价，还可与香榭里一争高低，若还是生活在香蜜湖的梦幻里，一定会摔得很惨。。。

我本来是看好他的，现在发现其VIP卡简直卖不动，我随时准备推调其VIP卡。只要发现其定价超过8500元。 

希望有同感者顶。

强烈支持！！！