大事：南硅谷怎样走出深圳“享誉中国”？
毫无疑问，南硅谷一名儿跟华侨城一名儿一样隆重出街并已为市民广为知晓，差不多成为了深圳科技、人文氛围顶级集中区的代名词儿了。只不过，华侨城在深圳之外城市的知名度比南硅谷的知名度高很多，南硅谷的知名度现基本局限于深圳范围。看来，南硅谷要想走出深圳“享誉”中国，路漫漫其修远兮。怎样才能“享誉中国”，可不是一言两语能够说清的。
华侨城、香蜜湖片区地产的成功经验值得南硅谷借鉴和学习，总结下来，政府、发展商、业主都有责任和义务。华侨城片区地产与（四大旅游）产业结合紧密，易于铺张开去。香蜜湖片区地产虽与产业挂钩显得太过牵强，但香蜜湖度假村的休闲概念多少有助于推广该片区，个人认为，香蜜湖的“成名”更多还是应得益于“深圳只有一个香蜜湖”何况其又位处中心区西移的“第一站”，另一要点就是该片区有几大真正的豪宅坐镇，提升了片区形象。以南硅谷的现状，走与高科技产业结合的老路子应该更容易闯出江湖。盖房子更要与产业接合，王石不就说过么，万科最喜欢在科技园附近盖房子，走与产业结合的地产开发路子，因为最容易成功（照他的说法，亲地栖居离“享誉”中国地产界的目标估计也不远
了）。地博会期间，又当面听刘晓光、冯仑等地产大腕谈起，几乎说的都是王石的原话。当然，到底谁先说这话，无从考证。
高新科技园为深圳的经济发展做了多大的贡献，我想我就不用重复罗列数据了，在政府的有力支持和指导下，在各高新企业的拼搏发展下，科技园（南硅谷）想“走出深圳”甚至“享誉全球”，应该比以上各已成名片区更有底蕴的，而且是更有内涵和深度的。
以上，且做为与“硅谷人”就“南硅谷如何走出深圳”（题目大了点）话题所谈的个人观点。
“小事”：与业主生活息息相关的问题小解
“小事”，相对而言。实际上，对消费者而言，以下问题才是真正的大事。
根据最近的观察和业主们的跟贴发言以及朋友们的私下询问，总结下来，南硅谷（准）业主最关注的还有另外几件与生活息息相关的事儿，这里且更多地从已规划角度谈谈。
1、教育问题
我前文所说的“生活区”规划有3所幼儿园、1所小学、1所中学。其中，阳光带1、2期2所幼儿园，1所幼儿园待建；小学为南外小学，这是1所“老”学校了；1所中学为高新中学，即将招生了。
目前来看，幼儿园、小学、中学学位都比较紧张，业主最为担心的就是这点。但没有哪个楼盘敢保证小孩百分百入学，尤其是插班生更难，即便是与学校有“签约”的发展商。
其实，在我们看来，是否“签约”或者是否“捐助”，都不可能作为“买”定学位的必然条件，相信也没人敢承诺，包括学校和发展商。
但有一点是肯定的，先入伙的楼盘，一定会适当优先考虑。
所以，早买，早好。
2、地铁问题
地铁是个“玄之又玄”的建设，不过，修建的可能性是极其大的，而且，应该会走地下。估计在海怡东方西北角高新南十道两旁各2个地铁出口。
3、公交站问题
确定在科苑南路与高新南十一道交界处规划有一公交站。该公交站在阳光带2期南边一路之隔，与阳光带1期南面一路之隔的变电站“遥相呼应”。具体修建时间可咨询交通局。
个人猜测，可能会在广东伟鸿地块开发后，方修建。
4、公园问题
最初规划为7.9万平方米，后经多方平衡考虑尤其考虑到高新产业用地稀缺这点，面积保留5万平方米，分布在海阔天空西、南面。靠近立交的2.9万平方米划为高新产业用地，既可保证公园景观，又能保证用地。
具体修建时间，可咨询城管局。
5、变电站
规划设在阳光带1期南面一路之隔的京武地块东北角，沙河西具体修建时间可咨询广供电局深分公司。
6、是否要等等买房？
我在《小盘时代》中已经提到，南硅谷即将和将要有11个楼盘面市，如此多的楼盘，购房者是否需要等等？个人观点：
a、如上教育问题中所提，建议早买。
b、如果在等价格下降，买便宜房，从个人观察和市场行情看，越等越贵，勿庸置疑。我一向主张有经济实力的情况下，有合适的房子，早买！
c、如果想买看海的房子，那就等等，后面有5个楼盘看海相对无碍。但滨海大道汽车噪音是个非常困扰人的讨厌问题。
d、未来的楼盘规模都很小，最大不超过2万占面，其容积率相对即将销售的双福、熙湾和已售楼盘海怡而言几乎都更高。所以，若说等规模小区，可能会比较失望。从将要开发的楼盘规模看，个别楼盘连会所和泳池都无空间修建。
e、喜欢高层者，也可以等一两年或买阳光带。希望小高层的新盘者，可考虑滨福与熙湾。二者最大区别在于前者规模社区、大一倍，且有大面积园林绿化，住户略多，小区氛围足；后者绿化极少，小区氛围略逊，但可以看海，可能可看1－2年。
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