主题：教你如何还房贷最省钱？

随着 房价 越来越高，口袋里的资金也越难越 买房 了，面对这样的情况很多人会选择办理房屋 按揭贷款 ，那自然如何办理房屋按揭贷款最省钱也就成了我们最关心的问题了，那么本文就教你怎样还 房贷 最省钱。

一、选择“按月调息”目前大多数银行默认的是“按年调，房价越来越高，手里的 投资理财 资金越来越不够买房了，针对这种情况更多的人会选择办理房屋按揭贷款，自然而然如何办理房屋 按揭贷款 才能最省钱也成为了大家最为关心的问题，那么本文就告诉你怎样还 房贷 最省钱。
一、选择“按月调息”，目前大多数银行默认的是“按年调息”，但除此之外，借款人也可以申请“按月调息”，不过这种调息方式只适合降息期，如果处于加息通道就没有如此了。
二、使用 公积金贷款 买房，如果你选择的 楼盘 支持 住房公积金贷款 ，而你也缴存了 住房公积金 ，那么应优先考虑 住房公积金贷款 买房，因为该贷款利率低于 商业贷款 ，可为你节省不少 贷款利息 。
三、 双周供 还款，所谓双周供，是指借款人每两周还一次款，每次所还数额一样。但是，由于双周供还款频率高，所以大大缩短了还款周期，这样使得贷款本金减少更快，也就减少了整个贷款期的利息。不过，也正因为 双周供 还款频率快，所以借款人的还款压力大，如果自己收入不是太高就要谨慎选择了。
四、提前还款，如果你手上有余钱，又恰好处在提前还款最佳时期，可以考虑提前一次性还清贷款，或是提前部分还款。如果你选择提前一次性还清贷款，记得结清贷款后办理解除抵押手续;如果是提前部分还款，最好选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额，因为 贷款利息 的多少与贷款本金占用银行时间成本长短有关，所以缩短贷款期限可有效减少利息支出。

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