昨天经济半小时报道了房屋价格成本构成,根据开发商自己表述的成本结构,商品房的成本主要分为地价和建筑成本,另外其他成本只占所有成本的非常小的部分,基本可忽略.根据该开发商自己承认,房屋的建筑成本基本为:高层一般性住房价格2000/平米,小高层1500/平米,多层1000/平米.所以房屋的所有成本就看地价成本了,按现在建房的土地基本是二三年,或者更早时候批的,价格在2000-4000/平米之间.所以大部分在售房屋的所有成本基本在4000-6000之间.跟现在房屋的销售价格相比,目前的房价仍然有非常大的降价空间,房地产到现在虽然有所降价,但仍然是暴利!!

我晕，利润太大了吧。

是这样的这都是公开的秘密了