http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005年10月09日07:50 深圳特区报  潘未末邱文 

10月起预售商品房须明码标价 市民发现房地产企业价格欺诈可向12358价格热线举报


从即日起，所有预售商品房必须严格实行明码标价，并将相关价目表悬挂在交易场所显著位置。记者近日从市物价局获悉，物价部门已向所有房地产企业下发通知，要求企业按相关规定做好价格自律，为规范我市房地产市场价格秩序，市物价局还将于本月起至年底在全市展开房地产市场明码标价检查。

 

据了解，根据国家发展改革委员会颁布的有关规定：“房地产经营者应当在交易场所标明房地产价格及相关收费情况”，市物价局制作了《商品房价目表》标准样式。市物价局近日已将该样板发放给各房地产开发经营企业，要求其尽快按照《商品房价目表》规定的内容和格式制作标价牌或价目表，悬挂或张贴在交易场所显著位置。


据市物价局负责人介绍，根据近两年来的调查，我市房地产市场目前仍存在一些涉嫌价格欺诈的行为。如有的房地产开发商在其售房广告中标示的售价与实际成交价格不符，并以此为手段诱导消费者购买；有的开发商事先承诺的物业管理费标准不兑现；还有的房地产开发企业使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计价单位等标价。


为杜绝这些价格欺诈行为的发生，市物价局将从10月份起，到12月底，在全市展开房地产市场明码标价和禁止价格欺诈专项检查，检查范围为全市的房地产开发企业，重点是正在销售楼盘的开发商。为充分调动全社会对房地产价格市场的监督作用，市物价局指出，如果市民发现任何房地产企业有价格欺诈现象，可及时向12358价格热线投诉举报，物价检查人员将第一时间进行调查处理。


市物价局近日已将《商品房价目表》标准样式发放给各房地产开发经营企业，要求其尽快按照规定的内容和格式制作标价牌或价目表，悬挂或张贴在交易场所显著位置。

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005年10月02日10:19 深圳商报  肖健 


商品房出售须明码标价


市物价局要求：价目表须标明容积率、停车位比例、物业管理费等


为整顿和规范我市房地产市场价格秩序，市物价局昨日印发了《关于对房地产开发经营企业实行明码标价、禁止价格欺诈的通知》。即日起，房地产商售楼必须执行明码标价，《商品房价目表》中必须明确标明所售房屋的容积率、停车位比例、房屋优惠价格及物业管理费等项目。

 

《通知》称，根据国家发改委颁布的《关于商品和服务实行明码标价的规定》，“房地产经营者应当在交易场所标明房地产价格及相关收费情况”。据此，房地产开发企业预售商品房必须实行明码标价。市物价局日前制作了《商品房价目表》样式，并要求各房地产开发经营企业按照该表格规定的内容和格式制作标价牌或价目表，悬挂或张贴在交易场所显著位置。


记者发现，《商品房价目表》要求标明的众多内容都与广大业主的切身利益息息相关。如该表中必须写明楼盘的开发经营企业名称、预售许可证号码、坐落位置及土地使用剩余年限。价格方面，必须写明所售楼盘中每一间房的房号、套内建筑面积、公共分摊面积、单价及总售价。如有优惠折扣情况，则必须写明一次性付款优惠多少，银行按揭优惠多少。物价部门表示，进一步完善的《商品房价目表》中还将列入物业管理费等收费项目，这使以往一头雾水的购房者，在今后购房时对因购房所产生的全部费用标准了然于胸，真正做到明明白白消费。


值得一提的是，《商品房价目表》中还要求必须写明楼盘的容积率和每户配置停车位的比例等。

详细更多见：
=======================================================

深圳 10月起开发商必须出示明码标价书

物业管理服务须明码标价 10家物管企业违规受罚 

收费不再“雾里看花” 10大品牌物管率先明码标价

买房请联系魏先生:131-48870338.海月一,二,三期,南海玫瑰,蔚蓝海岸,南山中心区,南硅谷,大量现房出售,即买即住.安全省事.