项目介绍：
凯旋国际—酒店式商务公寓位于红荔路与新洲路交汇处，紧邻第一世界广场，俯瞰市民中心，是罕有的地处繁华都市中央的豪华公寓。
凯旋国际雄踞中心区西门户、CBD前沿，与华强北黄金商业圈、岗厦商业区、车公庙、科技园紧密相通，红荔路、深南大道、新洲路、彩田路经脉相连，市民中心、少年宫地铁站近在咫尺，交通极其便利；岁宝明星店、民润超市、山姆会员店、澳洲星迪、肯德基、必胜客环绕左右；东倚莲花山公园，西靠香蜜湖，景色宜人，风光独好；特区报社、商报社、图书馆、美术馆、少年宫蕴藏深厚的人文气息；金碧辉煌的酒店大堂，多功能商务服务中心，智能化的楼宇设施，无微不至的帖身服务，彰显酒店的尊宠奢华与商业的繁华便利。
凯旋国际，由深圳市置地实业有限公司开发，由深圳市中航建筑设计有限公司规划设计，由华西企业有限公司施工。占地面积4345.7平方米，建筑面积22187.16平方米，其中公寓住宅面积18999.6平方米，商业面积近2000平方米；分A、B两栋，共19层，其中首层为商业裙楼和酒店大堂，第2层为商务服务中心，第3—19层为公寓住宅，有2房1厅、1房1厅多种户型。采用中空花廊设计，比一般内廊式小户型有更佳的通风、采光效果，南北通透，并有效地避免了对视问题，赏心悦目的中空花廊与双层隔音玻璃设计更显生态与环保；秉承以人为本的设计理念，采用订做的“日立”电梯,其轿厢带冷气且高2.8米，舒适度绝佳；酒店大堂和公寓住宅精装修设计均出自五星级酒店设计大师刘波之手，世界级名牌洁具、现代时尚的厨房设计及精装修，倍增高贵品质。
凯旋国际，凝聚无限价值，自住、投资两相宜。凯旋国际，成功、高贵、典雅、奢华，让您与世界潮流同步，尽享时尚与尊贵！

吹吧!

垃圾！！！

今天听售楼小姐说均价在11000元，真是太贵了！

在上海房价确确实实在下降的时候，深圳、广州的楼价却一直在往上涨。

 

最近，广州的楼价着着实实地升了，虽然升幅并不大。广州国泰君安证券研究所房地产行业研究员张宇表示，在上海房价确确实实在下降的时候，深圳、广州的楼价却一直在往上涨，并且深圳的楼价升幅还非常大，这肯定和近期炒楼资金大量进入有关。


前些天，我妈认识的一个老师，竟然以9000元每平方米的价位，买入一套花园酒店附近的商品房。我听了，大吃一惊。要知道，我也买了那栋楼的房子，买的时候正值非典，当时的楼价是6000元／平方米。仅仅过去一年零九个月，我的房价就涨了17万，虽然我没打算卖楼，而且这一年来，我的租金也没能涨上去，但我也高兴啊。作为一个纳税人，如果我的入息多了，自然我交给国家的税金也就多了；我交的税金多了，我在路上见到警察，我的安全感也会多些——我是纳税人啊，如果飞贼过来，警察敢不保护我？


自从去年三月买房子之后，我就一直在纳闷，怎么上海、北京的楼价都在疯涨，而广州的楼市却温吞水似的？我这人没什么本事，挣不了什么钱，所以经常会做做白日梦，譬如广州楼市大热什么的。经过这些年来的细心观察，我发现每一个非常时期，都是买东西的最佳时机。还记得北约轰炸南联盟，中国驻南联盟大使馆挨炸的1999年吧？


6年前，我刚入股市不久，眼看着股指跌到1000点附近，美国佬又炸了俺们的大使馆，大街上到处都是悲愤欲绝的游行队伍，我一慌神，就从股市里逃出来了。岂料我前脚走，牛市行情后脚就到。我眼睁睁地看着人家激情燃烧“5·19”，那个悔啊！从此我就总结出一条经验，危机危机，其实就是危险与机会。


2004年初，广州刚闹非典，华南版块一个新楼盘低价开售，公寓只卖2600/平方米，一栋两层半的连体别墅，豪华装修，也只卖70万。当时大家都在想，广州会不会变成一座“死城”啊？非典那么可怕，谁还敢来投资房地产？我对那个楼盘的促销广告倒是心动了半分钟，如果不是一门心思想着买城里的房子当收租婆，我恐怕也会去买70万一栋的别墅。今天，那些别墅已经卖到100万以上，公寓也都卖到5500/平方米了。我发现在我漫长的旅途中，走宝的事总是经常发生的，后悔药总是不见有卖的。这说明我还没有修炼到具有资本家头脑的地步。


当然，你的人生也不是全没希望——最近，鸡价是大大地回落了，以前15块钱一斤的三黄鸡，如今因为禽流感恐慌，降到5块钱一斤。我打算好好地吃它一个星期，不，应该吃一个月才对。你可以狠狠地煮它，用100度高温、100种烹饪法，就是像座山雕一样吃百鸡宴，你也用不着担心吃穷你自己。

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