2005年12　月1　日，对我来说，这会是个永远值得记念的日子。我终于买到了绿茵丰和的房子。
　　记得80　年代后期我刚来深圳的时候，别说南头，就是香蜜湖也算是不毛之地，那是只要是上海宾馆西边就算是出了市区了，当时深圳也没有麦当劳，手提电话也很少见。南头，即使在90年代中期，也就是靠深大西边的那一块还象点样子。
原来没有想过在南山的这个地段买房、、虽然我父母退休后就住在麒麟花园，而我却是住在福田，上班在罗湖，从来没有想过这个可能性
就算我经常从缤纷年华、绿茵丰和的旁边路过，也没有意识到这里是在盖商品房。只是在两个月前，才突然想到早就应该在这里买一套了。
　　原因很简单：
1、父母年纪也大了，平时只能周六日相见也实在放心不下，来回跑就算是自己开车也很不方便。
2、小孩也快上学，考虑要不要上院里的小学（父母的房子是有学位的），但是上学后就有个辅导问题，至少英语父母就没有办法（当年可是学俄语的年代啊），小孩不自己教的话，养得也没意思。
3、单位计划迁至南山附近，以后路途就不算太远了。
　　想想自己也挺没远见的，早知道就买麒麟花园的2、3期，又方便又便宜，当时父母买房子时才4000一平。现在可好，才几年时间就翻了一倍，工资可没见乘以2。
　　有这个意识后才突然发现原来这里有好几个楼盘，当时缤纷年华已经有了个很简单的售楼处，而绿茵丰和这里只是盖了楼，外墙上根本连一个广告也找不到连，仅仅从外形看很象是商品房而不是写字楼。但是我的目光只盯住了绿茵丰和这里，因为这里离父母的房子最近。后来发现缤纷年华的西边又有了个名居富家，不知道是什么样的楼盘，但是一看外墙上“富霖地产”的几个字，才明白这里是卖豪宅的，因为我记得在景田附近有个“富霖花园”，一个小区全是复式房，那可还是95年的时候啊。既然是有钱人的房子，那可是想也不能想啊，而且从地点来说，它离父母家最远，那个距离，开车不到2　分钟，天天走路却真有些烦人，不考虑也罢。
　　先和LP去了次缤纷年华，看看这个地段的房子大概要多少钱，一问小姐，8500均价，妈啊，开什么玩笑，那么小的房子，这个破地段也值这个价？？
　　半个月前（好象是18号，一个周五），一个偶然的机会能早点下班，到父母这里转一下，突然看到这里有了售楼处，还贴了点花花绿绿的纸，就绕过来看了看，售楼处里有模型　，有户型，就是没有价格，也没有样版房，只是知道了这个地方叫做绿茵丰和，一个怪里怪气的名字。别人叫XX花园、XX大厦多好听，这个名字根本与房子无关，一听还以为是在卖农产品的呢。
　　虽然没有现房看，但是通过反复看图纸和模型，我这个搞了十几年分析工作的大脑很快就清楚了有什么房子，朝什么方向，只是还不太明白入户花园是什么样子。
　　第二天，又到了这里，终于看到了样版房，爬上好几层楼，原来入户花园是这样的，真的很有意思（因为一直没想过再买房，好多年没有再关心过新房的户型，真是和我们以前的房子完全不一样）。再下来分析一下，最后认定这里最好的房子就是四房的那种。找到销售，登记了一下，声明只要4　房的，因为我现在就住着个三房两厅，再换个三房两厅就没什么意思了。买个新房肯定要多花钱，最好也能明显改善一下生活水平。
　　又把父母带来看，也都觉得不错。又上网查一下资料，居然连论坛都有了，比较象样的是搜房网的绿茵丰和业主论坛和房地产信息网的绿茵丰和版块。就这样才能了解点消息，因为对这个建筑公司和销售公司都一无所知，对现在的行情也是全然不了解。恶补了几天，才稍稍有点了底。
　　到了11月28日下午5　点钟，突然到销售的电话（以前只接过他一次电话，是通知我看样版房的），通知我去拿号，我说这么晚了能不能明天再去拿，他说明天就来不及了，现在已经有100多号了，吓得我赶快请假出门，开车从罗湖狂奔过来，一路上拼命给老妈这里打电话，如果她能去拿个号我就不用来了，走过去才几分钟，居然不在家，肯定去买菜了，而且雷打不动地就是出门绝不带手机，而且一般带了也听不到，恨得我一路走一路直咬牙。
　　6　点多开到绿茵丰和门口才打通家里的电话（现在才打通有个P用），果然是买菜才回来。结果本来能排到100　多号的，现在只能排到200多号快300　号了，房子总共才200　多套，4　房才几十套，天啊，这个号码有个P用。
　　毕竟是自己的父母，再有怨气也只好在肚子里积着，只能把火气发泄到销售身上，问他怎么那么晚才通知，销售一脸委屈，说是4　点放号他也是临时才得到通知，恨不能呸之。
　　拿了号码，才想到可以看到价格了，到销售那里抄了一下，抄价格的人很多，还排了不少时间队，一看表格，天啊，巨贵啊，4　房10　楼的价格就是9300元一平，到了16　楼以上就是一万多一平方了！！　而且销售得知我盯住4　房时就直说很有可能会买不到。
　　到父母家吃饭时可谓愁云惨淡，碰巧抽烟油机没法用，我折腾半天才发现是彻底坏了，搞得人心情更不好。饭桌上都没多说什么，饭后老爸就开始炮轰这个地产公司，光骂也没用啊，总得考虑怎么办，这时提出4　房实在太贵不如就买个3　房算了，反正入户花园能改造成阁楼，以后我晚上就在阁楼上看书写字。
　　方案仅仅是方案，还得实际看才行，晚上就和老婆老爸一起再去看3　房的样版房。又得爬一次6　楼，看着老爸用有些风湿的腿很辛苦地爬楼，颇有些心痛。
　　3　房和4　房少了差不多30　平方，就算一间房12平方，其它18　平方就是从每个房间和厅里很均匀地扣除的，每个房间都小了不少，看得很不舒服。和我一起看房的还有好几个人，有两个人我怎么看怎么觉得不对劲，穿得整整齐齐的，西装领带加上亮皮鞋，再看他们的动作和语气，越看越觉得他们脸上明明就有“地产中介”这4　个大字。
　　他们还真的是中原地产的，原来是在这里挖客户墙角，推销附近的旧房，还偷偷给了我一张名片，一边给我一边还神经兮兮地叮嘱我不要让别人看到了。天啊，你的脸上明明就有“中介”这几个字，还以为其它人会不知道？下次好歹你穿个便装吧。
　　出门后还真的跟这个中原的人看了套旧房，看完后再回到绿茵丰和再比较，晚上回家想了半天，终于有了最后的考虑，还是只考虑4　房，因为三房不是特别理想，又贵，买它不如在附近任何楼盘买个旧房，选择余地会大很多，起码还能省装修费。
11月28日到12　月1　日还有两时间，我心里慢慢地把条理顺一顺，很多事情越想越清楚。主要是这房子值不值得买的问题和能不能买到四房的问题。

第一点，这房子值不值得买的问题。
　　值是肯定不值的，这个价位，基本上发展商把所有升值的空间全部吃掉了，过几年跌的可能性不小（很多房子是在发展商手里是天天升值，买了以后就贬了），但是，如果是自己住的话，二手房几乎永远买不到好楼层和好朝向，好房子人家自己也不会卖的。所以对于自己住的话，只要负担得起就得出手，为了以后父母和孩子的生活方便，我愿意掏出最后一个铜板。
　　就地理位置来说，缤纷年华、绿茵丰和富家名居这三个楼盘中，还是绿茵丰和最好。首先站在路上看，它的地势最高，那两个地基都明显低于深南路，而且绿茵丰和边上的路明显只是条小支路，不和深南路和此环直接相连，而缤纷年华和富家名居之间的路却是条十字交叉路，现在的车就已经不少了，而且是深南路的理想分流路线。
　　还有就是那块绿地，我开始看到沙盘时很疑惑怎么规划局怎么会有那么好心划一个绿地，如果是原来规划好的公园还可以理解，但是这块地好象再做新楼盘又实在是小了点，而且我看到好象这块绿地已经在逐渐施工已经分割成了两块，那它就绝对不会是盖个楼般的。如果绿茵丰和的门口真是公共绿地的话，那在市里也算罕有了。
　　　至于公交站，就算是最无耻的托，也是说估计还是在西边，靠缤纷年华更多些，已经基本对这里没干扰了。反而解决了交通问题。至于传闻中的垃圾站，首先我认为不会有，因为北边万昌有了一个，南边荔香公园的桥洞下也有了一个，都很近。就算有的话如果我是规划的人，我肯定不会放在绿地东面，因为一个垃圾站虽然不大，但是它首先一定要靠交叉路的一个角上，辅道还要有个缓冲区，而且门口要有相当大面积的水泥地，否则沉重的垃圾车会很快把地面搞坏，且没法冲洗地面，因此它的首选是不正对居民区的辅道转角，象万昌对面的就是个很好的例子。如果在绿地东话，那就离麒麟花园三期太近了，所以不太可能。
　　考虑上面加上父母家的位置，还是尽量得买。万一买到了4　房，能不能消费的起的问题
绿茵的房子真是贵死了，相对与了的配套来说，真的强烈不值，但是值不值是一回事，买不买得起是另外一回事。算来算去，还是勉强买得起，毕竟在深圳工作也有十几年了，多少有些积蓄，等搬过来后把原来的房子租出去也能补贴一些。

第二点，能不能买到四房的问题。
　　才40　套四房，我却是200多号，看上去怎么也没可能，但是我分析到最后，希望是有的，但是也只有一线希望。
　　首先分析一下买房的人员。
　　我登记信息时随手翻了一下表格，应该说2　房的是绝大多数，3　房的居中，4　房的很少。分析一下，盯住2　房的多是来深时间不长或工作时间不长的，经济能力有限，7200一平起价，一套60－70万，也真够意思（想当年家里凑第一套房钱时拿两万块首期也很困难）；3　房在90　万至100　万左右，盯住它的人比看两房的人会好一些，但是要是再多花20　万的话还是个不小的台阶，尤其是4　房不多，好楼层好朝向的会挑得很快，介于买3　房和买4　房之间的人一般不应该去买较差位置又一样也很贵的4　房。
最后，我再分析一下哪些人会只买4　房。
内部选房的人可能会有人想买4　房，但是这个价格会吓跑不少人。
　　象我这样主要想靠近父母的人不会是主流；而绿茵丰和所在地域周围全是这些年新开发的，不存在有钱的本地人；对于有钱的个体户或企业家有来说，这里离商业区太远，社区太小，知名度太低，除非公司在旁边，否则这个价格在哪里都能买得到，不一定非到这里。那底哪些人是买4　房的主力军呢？
绿茵丰和向南，是国土局，向北，是税务局，只有他们才是买4　房的主力军。
国土局和税务局在深圳事业单位也算是出名的富户，不仅收入较高（不一定是特别高，较高是比较公正的），更因为他们的工作相当稳定，基本没有失业的危险，因此收入预期相当的好；最主要一条是“有钱买不到离家近”，收入高待遇　好，如果每天在路上堵上一堵，心情何其差也，所以在附近买房是很自然的。一般靠近大的有钱的事业单位的房子是比较好卖。
所以，和国土局税务局的人斗富无疑是死路一条，看来买到4　房的可能性微乎其微，而且当时连销售自己都觉得可能很小，可能内定的4　房不少。但是再仔细分析一下，还存在着最后一个可能性。
大凡钱来得比较快的人，一般对钱不在意；但是对于风水、意头之类的却很看重，君不见多少有钱人经常求神拜佛，焚香祭拜。因此买房时不仅象我们一样仅仅关心楼层和朝向，更会多出一份关心，那就是楼层的吉利与否，一般像7，14, 13之类的好楼层却常被打入冷宫。他们如果不要正好，人弃我舍，我在深圳十几年来挣的可全是血汗钱，而且从小到大也没烧过一次香，拜过一次神，对于所谓的吉利数字和不吉利数字一向嗤之以鼻。他们不要，我要！
以只是完全猜测，到底准不准，只有事实才能说话。
　　
盼望中的12月1　号也来得很快，我请了一天假，LP也请了一天假，老妈也说一定要来监战，老爸说希望实在太小了就干脆不来了。
好象是一夜之间　，绿茵的门口辅了红地毯，摆了几十排椅子，我们到得有些晚，只能坐在后面。后来发现，还好坐在后面，销售请了个乐队，电子乐器震耳欲聋，音响效果极差，坐在前排的真是吵死。我数了一下，大概有不到300个椅子，而我前面的人的号码是500，看来不少人拿了号后再一问价格就吓跑了，但是，这个楼盘的房子实在是太少，吓跑一半也还有好多。
到了9点15左右，大喇叭里有人说话，开始选房了，我还以为会来个领导发言，没想到直接切入正题，就叫了前10　名进去，看得我们这些200多号的人眼红得不得了.
前10　名选的特别快，真是1　分钟一个，销售还很牛皮，只给一个人进去，一个人也只给3　分钟，而且不在外面公示，只有进去才知道还剩什么房子，在外面的人只能干着急没办法。
后面的10到20　号也是很快，20　号后就慢了下来，有印象的是44与45　号，一下子选择了两个房，估计是想买门对门，所以挑的时间长点。
一个小时就到了90　号了，我前面的人越来越少，椅子越来越空。销售开始发水，我拿了一支，偷偷往包里又塞了两支，买不到房子就多喝你点水以示泄愤。
等得心烦，就和LP轮流到外面转了一转。前100几十号基本没有人弃权，我估计150　号内最多缺了10　个。叫得号越到后面，选的越慢，程序也有些维持不上来，只能几十个号几十号的人叫进来，这样也才能一次进10　个左右。但是、、、、、房子已经卖了一大半了。
轮到我进去的时候，已经快中午了。还好当时明智，登记拿选房卡时以LP的名义多拿了一个，这样就可以两个人都进去了。进去时赶快向墙上看，贴得已经密密麻麻，再看我想李的4　房，先惊喜又倒吸一口冷气，居然还剩而且只剩一个4　房的，而且也就是我预先想的那种非吉利楼层，但是我前面还有30　个号码。真是个很痛苦的过程，看到自己想要的房子在上面，却不能去订，还不知道前面的人会不会就在有眼皮底下挑走它，真是个漫长的几分钟
可能看得前面一些号码老是在犹豫不决，销售一下子把我们放了进来，我差不多第一时间冲进来直接订下，YEAH！！成功！！
马上就去交订金，三万块，签了几个名，兴冲冲地出来了，老妈在外面等得心急如焚，电话就打了过来，告知喜讯后都很高兴。
等我走时，可能剩下的不到20　套了。220套的房子，三个小时内就卖掉90%，真可怕！！

另注：买房记（上）已经写完了、、、看看字数也不少、、

本来我想接着写下集的，着重谈谈对这次销售中地产商，政-府部门，及消费者三方的博弈行为推测，及对南山房价后期的预测，还有就是对绿茵丰和的周边环境发展的预测（主要是那块绿地）。但是昨天不慎得了感冒，挺不舒服、、、写分析的文章很有快感（本来就我就是做分析的），但是很耗体力，只能以后再补吧、、、、、希望到时候还有这个心情。。

不错，不错，以后我们就是邻居了，但是没有你那么有钱，只买了C栋3房的。

买房记(下)


   买房之后，还是有很多的感慨，以前不太关心房市　，其实几年内没有看过除绿茵丰和与缤纷年华之外的其它楼盘，很多鼎鼎大名的楼盘我更是闻所未闻，所以对房产的理解其实很肤浅，只能从一个外行的眼中，猜推一下最浅显的现象。资料多的人可以从资料来推测结果，资料少的我只能从已经发生的现象来估计引发它的原因，再推测它所能引起的进一步结果。
首先谈下绿茵丰和的开发商，房子的质量咱看不出来会如何，单独从最后的营销来说，我们这些可怜小业主不幸遇到了一个相当可怕的对手。可以从开发商的几个营销步骤中看出其手法之老道，定位之准确，行动时的滴水不漏，我们就这么眼睁睁地看着它迅速得到了利润的最大化。
绿茵丰和的房子封顶不比缤纷年华晚（从网上看甚至还稍早些），但是缤纷年华早早就打出了花花绿绿的地盘外部广告，而绿茵丰和在一个月前在外墙上一个字也没有看到，直到最后也只是打了最便宜的那种红布白字的广告，报纸上网络上的广告也是基本没见过，从营销成本上是省到了极点，由此可见开发商的信心。
刻意地比缤纷年华晚报价是一个高明之处。好象会被对方抢走第一批客户，但是其实两个楼盘的客户群是大不一样的，缤纷的房子最大不过三房，三房中的最大也不到100，而绿茵的三房全部超过110且有小花园，最关键的是大多数是南北通透的，房子素质明显不同。发展商对政策导向把握得很准，吃准了南山2005年下半年房价会大涨，但是涨多少却心理没有谱，就顺手人情让缤纷先试下市场，看看报价和销量再定，可是缤纷开了个8500均价还卖得不错，就干脆直接加1000算了，这就是9500的来历。
以于3　房4　房开发商是有信心的，但是对于朝向和户型均不理想的二房就不太有谱了，所以两房的价格会比缤纷还略低点，这样就可以有竞争力。
绿茵的长处在于大房的户型好且通透，短处也很明显，就是没有小区没有设施也没有学位，起码游泳池是肯定没有了，但是这对大房的销售来说并不是太成问题，因为买得起大房的人基本上要有一定的经济实力，一般在深圳时间不会太短或是二次置业，小孩不会太小或者在另外已经在上学了。但是买二房的人不太会属于这一类，那只能打价格战了，反正缤纷也没有学位。
从绿茵丰和的房价可以看出营销手法的成熟，房价分得很细，起码就4　房来说，138的和142的就不一样均价，每层楼也不一样，花园向南还是向北也不一样，使人在选房时不会形成过份的集中，销售时才能全方位开花。
在销售手法上，采用了速战速决的手法，在考察，选房，确定等各个阶段都不给消费者太多的时间仔细消化，务必在最快的时间内拿下消费者，看房的时间也就一个星期，一星期后马上发选房卡出价格，出价格时只是让你抄下来一些，而不给你发复印件，这样就避免了消费者算得太清楚，12月1　日选房时只在大厅里显示销售情况，在外面看也看不到，防止人气跑掉（我想绕到窗后去看才发现平时通的路却在前一天被封了，真是滴水不漏）；在选房时一个一个叫号，只给一个人进，只给3　分钟，这样尽量把我们的决策能力降到最低，老老实实地被他们牵着鼻子走，而你还说不出对方的不是。
真是个可怕的对手，面对这样的开发商，只能痛斥一声：算你狠！！再乖乖地挨宰。希望其它消费者少碰到算计得如此鬼哭神泣的奸商。
至于销售前就有很多内订的消息来说，其实是很正常的，给关系户，给自己人，无可厚非。数量我估计也不会太多，谁让他那么贵，应该在20－30套左右。我是这么估计的，主要是那个选房卡，因为在如果在前10　个进去时就发现已经贴了不少红点肯定会当场吵架的，只能把内定的人先放在前面，约好进去只是排一下做个样子，还是按原来事先订好的房子，否则如果有人临时点了更好的房子或更换到有冲突的房子岂不乱了，况且我在外面听的前10　个是很整齐半分钟一个完成，但是在18　号就开始有些乱了，且后面有些明显停顿，尤其是44,45号估计是想包一个单元，更慢。网上有人说自己拿了个37号，我姑且相信是真的。所以内定的应该在20　以前，除非还有另一种情况，就是进了20　号以后可以人找人偷偷在预先订好的房子上贴红点，因为那时已经有不少红点了，且数量已经多到不好清点，就可以多放点也没有人发现，这种可能性不太大，但也是存在。
就网上有人怀疑国土税务的人以较便宜的价格买了房子，这种情况可能会有，但用不着义愤填膺，对于关键部门，能自己出钱已经算不错了，就算是白送你也没办法。不过据个人估算，值得这样服务的部门个人会有，但绝不会多，不影响销售大局。

从这个破地段也能报出9500来看，别止望以后会有便宜的新房子住。很多人把房价降低的希望寄托在政府上，可是无论从任何一个角度，政府可能会不愿意房价升得太快，也可能会不愿意太多人没房子住，但是绝对不愿意房价会下降，哪怕是一点点。
房价是什么，房价是GDP，房价是税收，房价更是政绩。只有经济不好的地方房价才会下降差不多是国人的共识，对于政府来说，政绩是第一位的（这一点真是无可厚非，换你也一样），所以靠政府下调房价是希望有限的。
止望开发商下调房价更是可笑的，商人逐利，无可厚非，想靠一个地方有几家互相竞争来调价，在一个卖方市场上，人家不联合涨价就不错了。
涨价的主因是求大于供，想想一个小小的地方，就广州的四分之一大，还分为内外线，还有很多没法用的硬石头山，硬是挤进1200万人，需求不大才怪呢、、虽然现在人人都觉得挤，但是政府还得让更多的人进来，否则这么多房子卖给谁？房地产可是税收的主力，一旦垮了经济就保不住，政绩也完蛋，所以只能恶性循环地不断进人，反正政府一届也就几年时间，总希望崩盘时应该是下一届的人接着。牺牲的是我们的生存环境，因此我预言我们以后的生存环境不会乐观，收入内地化，生存质量香港化。
至于我们这样的普通消费者，除了挨宰，别无选择。
对于绿茵丰和的以后，我也先预测一下。
我们的房子能否保值，主要是看前面的绿地。如果真的是绿地化，可以说，这么贵的房子也是值得的。绿地有没有，公交站有没有，垃圾站有没有，一要查规划图，二要靠推理。

在缤纷年华的论坛上找到一张规划图片，标明了在绿地的西边靠学校的地方是有一个公交站和垃圾站。当时不知道这张图的真假，但是从规划局的网站上找到了交通图，的确那条标了个“次要干道”，而靠绿茵丰和这里则仅仅是“主要支路”而已，低了个等级。
公交站，和公交总站是有明显的区别的，这个地方一不是路的尽头，二不是一个很大的大生活区里，哪里有总站的可能。大家想想火车东西站，莲花北益田村的公交总站，就应该明白设立总站的前提吧。
有个公交站，是绝对的好事，这里交通太不方便了。从干道和支路的等级来说，公交站放在西边的可能性最大。
垃圾站，其实是回避不了的。我觉得一般有几百户居住的地方，就一定要有个存放垃圾的地方，可以是个小房子，也可以是几个垃圾桶而已，但是大垃圾站的可能性很小，因为南边荔香公园靠桥洞有了一个，北面万昌也有一个、、、按理满家福边上肯定也有一个，但是我没去找。大家没有见过清洁工推着垃圾车穿过几条街地跑吧，所以一定是就近存放，再由垃圾车收走的。这个地点一般由具体的物业部门负责，想必做得也不会太缺德。我估计会由绿茵的物业找个角落放几个垃圾筒，不同楼盘的是不可能共用的。
网上找到规划局的图纸，的确是有这一块绿地的，甚为欣慰。但是图上的绿地有一个小小的缺口，不知当时规划是什么。但是，规划的东西基本是靠不住的，总有办法一点点吃掉，罗湖区热闹的地方就是这样一点点没有绿色的。这块绿地的光凭推理的确很难。
从大小看，的确是不大也不小，可以盖一个很小的楼盘，或者一个很小的学校。从规划看，已经被一条小路（路还没有修，但是已经可以看到趋势了）分割成了不一样大小的两半，一分割，地方就细小了，这样它在10　年内盖楼盘的可能性就没有了。被马上修建成公园的可能性也是不大，否则两个开发商早就叫出来了。
长期来说，只要在图纸上不明确标明是公园，所有的绿地都是不保险的，只能希望有相当数量国土局的人住在绿茵丰和，这样才能保证绿地会多存在一些年份，说不定还有可能修改规划成公园呢。
但是有一个疑问，绿地就绿地算了，为什么为在中间放一条路呢？这一点困扰了我好几天，作出了多种假设反复推断，最后作出一个非常大胆的结论：这条路并不是用于分割绿地的，而是用于绿茵这个楼盘的交通出口。原因就在于，这个小路正正地对着绿茵丰和A　楼的正中间，从划线看来针对绿茵丰和的可能性比较大，估计是地下车库出口或者是裙楼的商场出口。
最后谈下学位，我估计这几年想有学位的可能性很小，因为一下子多了那么多住户，但是学校却无法扩建，作为政府只能对外说没有，但是估计会有变通的可能，而且绿茵丰和最先解冻的可能性很大，因为这三个楼盘中，就它的住户最少，才220　户，就算200　个小孩，分布在10　年中才20　个，要知道，绿茵的业主应该年纪偏大些，小孩也偏大，很多是二次置业，已经自己解决了学校问题；每个班多放约10　个影响不会太大，　再加上绿茵丰和的管理处和麒麟花园是同一家，更容易沟通。当然这只是说希望相对其它几个楼盘要大些，但短时间内无法解禁，否则别人都眼睁睁地盯着呢。

"这条路并不是用于分割绿地的，而是用于绿茵这个楼盘的交通出口。原因就在于，这个小路正正地对着绿茵丰和A　楼的正中间，从划线看来针对绿茵丰和的可能性比较大，估计是地下车库出口或者是裙楼的商场出口。"

楼主看来没到楼盘的西边看看，车库出入口早就有了。

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好贴