07年12月份8栋第一次开盘时其价8800，现在起价7300，均价7900，一套房子，三个月不到损失十几万！！万科第五园高层也是开盘两次，万科已经赔差价给老业主了，8栋第一次开盘买房的人联合起来，争取我们的利益，我的QQ：277961890

同房同价，请珠江尊重业主们的权利

现在是降了一些，好像很多邻居都在争取利益呢！

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 【本报东莞讯】（记者 王海荣）３月１３日，东莞市南城区一个楼盘开发商宣布将对去年１１月份以每平米６８００元高价买入该楼盘的业主给予４．５至９万元的“回赠”补偿。业内担心，此举会继前段时间万科打折促销后再掀起东莞新一轮“下跌”走势。

  此次掏钱给老业主补差价的楼盘位于东莞市的新城市中心区附近，由于紧邻着当地新城区的主干道，因此２００７年开盘时６８００元／平方米很抢手，当时鼓噪的市场环境下吸引了５０多名购房者高价入市。但只热闹了一个冬天，到今年２月份，这个楼盘的均价已经暴跌到４３００元／平方米。

  据此次给老业主补差价的开发商代表陈经理介绍，购房者既可以用装修发票报销相应现金，也可以选择购置车位抵消一定费用。据介绍，此次将共有５０多户业主享受这一回赠，为此开发商需支付回赠金额总数为３００多万元。

  据不完全统计，目前东莞市区已有数十个楼盘价格大幅回调。去年该市房地产市场十分火爆，市区楼盘一度达到七八千元的市场均价，如今已大多回落到四五千元。前段时间，包括万科、广东光大在内的大开发商加大打折促销力度，导致一轮“下跌”走势。一些以投资为直接目的的购房者随即高位被套，“退房”、“退订”、“索赔”等事件开始在当地房地产市场中频繁出现。

  有房地产同行担心“补差价”这种企业个体行为成为一种风气。现在有不少买了高价房的购房者出现心理不平衡的情况，一旦出现集体索要差价的事件，将给开发商的资金链带来极大冲击，并在市场中形成更多的恶性循环。也有业内人士提醒，在当下房地产市场投资功能被不断强化的背景下，买房者一定要谨慎入市，防范不必要的投资风险，并非每个购房者都能够受此“优待”，“补差价”也不可能成为普遍现象。

同意。我们的钱挣得也不容易。房地产开发商在定价时就应该考虑到业主的差异化对待的结果。为什么别的公司都有相应的补偿举措，而珠江却没有表示 。
珠江算什么大公司？如果这次不处理好，以后不要在深圳混了

倡议大家在收到入伙通知书之前集体退房！

房价“跳水”业主退房 

    ２００５年１２月底，位列上海地产十强的大华（集团）有限公司遇到了大麻烦：它所开发的楼盘“水岸蓝桥”的８９名业主，将一份联名解约“通牒”递交给开发商、贷款银行和贷款担保公司，强烈要求退房，并声明将集体停止偿还房贷。一时间，上海楼市“风云”乍起，十几个楼盘先后发生集体退房事件。 

    房价下跌是退房风起的真实原因。今年９月２２日，上海市宝山区法院判决的案例显示，购房者黎敏（原告）在２００５年２月从大华公司购买了“水岸蓝桥”一期一套约１０６平方米的房屋，总价１４４．１５万元，平均每平方米单价高达１３５９０元。 

    一位退房业主说，２００４年下半年，这里房价每平方米还只有五六千元，２００５年春节前后，“疯涨”到１３０００元甚至更高。可到了２００５年下半年，楼市宏观调控趋紧，上海中外环线周边地区房价下跌，同类房价最低跌到过每平方米８０００多元。如此一来，买房人房子还没到手，每套价格就“缩水”了三四十万元。 

    而在当初购房合同的补充条款中，开发商为约束购房人，特别约定：“若乙方（购房者）因自身原因提出解除合同，乙方（购房者）应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的３％，并承担由此产生的一切相关费用。”孰料，正是这一在卖方市场中购房人只有签字认可、根本无法置疑的“牛气”条款，在房价下跌时，为购房人选择退房减损提供了依据

偶也买的8栋

7900的均价不知道怎么来的，5楼的比均价还高一点，10楼的8K以上了。
价格定的不明不白的。

请大家联合起来，给开发商一点压力.七栋的老业主入户花园已经由开发商免费封上了，我们总该有一些补偿.