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主题：西乡片区价格典型指数

山月不知心里事

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1楼 2008-4-9 10:36:30

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西乡片区价格典型指数

5月，一个小小的西乡，估计至少要有２０００多套新房子开卖，因为这边的现楼都很新，不像其他地方的二手楼，所以，现楼的价格应该很有参考价值．而且这些要卖的房子，面积基本上都在８０多到１３０之间，２房／３房的，不大不小的中等户型．跟这两个现楼的面积差不多，正好可以比比．先看看绿海名居的

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2楼 2008-4-9 10:36:47

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Re:西乡片区价格典型指数

绿海的面积主要是两房，大家均价在７Ｋ多

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3楼 2008-4-9 10:37:14

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Re:西乡片区价格典型指数

平均算下来，大概是８Ｋ多．这两个盘在西乡都是位置和配套不错的，如果５月份开卖的超过这个价，估计人家就会买二手的了，还是现房，所以，如果新房卖６Ｋ多，还是会有吸引力，再高就没人买了!

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4楼 2008-4-9 10:39:12

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Re:西乡片区价格典型指数

再补充一个,就在金港华庭斜对面的一个很新的现楼,碧海名园,主要是6K到9K之间

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5楼 2008-4-9 10:39:30

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Re:西乡片区价格典型指数

如果二手房是8K，新房就不会低于9K，因为二手房8K加上税费后也是9K了，而且还是旧的，同样的钱谁不想要新的呢？

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6楼 2008-4-9 10:39:44

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Re:西乡片区价格典型指数

同档次的房子，新房一般要贵10%才会合理！如果新盘和二手房一样的价格，那估计二手房还得降个1000元才好！

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