■地段要好


误解　1：认为地段好定能保值，可以升值


在公认的好地段内置业还要看这个地段“好”在什么方面上，在公认的好地段内，你的物业或许也会有价无市。另外，大环境好，并不代表某一个项目好。如在公认的繁华地区内，这个项目是夹在无特点、落伍的楼盘中间，其前景也不会太好。还有一些临街的楼宇，当初卖时极被看好，但几年后旁边立交桥横腰而过，道路改造后出入都不方便了，其物业的价值也会有所下降。


误解　2：好地段，生活、工作、交友也都会方便


地段是与人、时间、交通极有关系的因素，与人有关是指与自己、家人、朋友的关系，方便生活不一定方便工作、交友。这就要看你与家人出入的时间和使用的交通工具。若这个地段是公共交通非常发达的繁华好地段，而你是用私家车，公共交通就用不上。


提醒：物业的保值增值的原因是多方面的，绝非地段一个因素能决定。应根据自己的实际情况选择地段。


■现在不是买房最佳时期


误解：房价还会降可以等等再买


房价与买家自身的购买力有关，只要房价下降到与你的购买能力相吻合时，就应买房，而不是等到它跌到最低。


提醒：房价就算下跌，下跌的幅度也有限，若买家只看跌价，也许会不太满意其下跌速度及额度，其实价格的变化不会太大，更多的表现是用原来的钱可以在现在买到比以前品质更好的房子。不要盲目等待售价最低点，买房最重要的是买时你自己觉得值不值。


■住的楼层越高越好


误解　1：楼层前无遮挡，视线、风景好


目前，前面是空地、绿地，但几年后空地可能拔起另一幢更高的楼宇。


误解　2：“站得高，看得远”，城市景观尽收眼底


多数城市市中心附近住宅都有限高，因此，楼高不可能高到让你“一望无际”。而城市外围多是以高楼为主体，放眼望去可能看到的仅仅是普普通通的其他住宅楼，甚至是不太美观的屋顶，脏脏的环境。


误解　3：越高层采光越好


自己及家人白天极少在家，或是买的楼层虽高但朝向不太好，这样，花高价买高层但实际享用的几率少，效果与价格不太成比例。


误解　4：楼层高空气好


若家中有老人、小孩儿可能不光出入不方便，同时高层因气压低，会令他们感到不很舒服。


提醒：买房抓住主要点，楼层是个附加因素，以实际需要为主；不是越贵的楼层就越好。

`我公司是在广州和深圳地区专业生产安装高性能门窗的厂家。产品有真空隔音窗；PVB隔音窗；中空隔音窗；LOW-E高级保温隔音窗。还有各种高档铝合金装饰门窗。(隔音、节能、安全和美观)。同时还有隔音净化通风器；北美别墅配套的产品如别墅门窗。欢迎访问我们的产品网站：www.geyin.cn
联系电话：深圳：0755-813四2221;2592六902 QQ：460192338（郝生）广州：020-31八73801；386零2819（王生；吴生）
★★★隔音窗价格表(隔音门加多100元/平方)
进口隔音条 28元/米
夹（PVB）胶玻璃降噪音窗 660元/平方
中空玻璃降噪音窗 660元/平方
LOW-E高级防西晒保温隔音窗 980元/平方
单真空降噪音窗 1280元/平方
双真空降噪音窗 1580元/平方
隔声通风器(每小时通风量140立方) 1280元/台
隔热膜 110到500元/平方米
以上报价为不含发票价格(合同签定甲方须预付一半定金;外地安装价格相同,但做方案车费与安装时的车费需要甲方支付)