旧房换新房 

　　第一次买房，林珊并没有用到公积金，因为爸妈说公积金只能贷一次，还是留到她结婚和老公一起供新房用。除去手续费和首付，她贷了4万块商业贷款，这对当时工作已经转了正、月薪2000多的她来说毫不费力，而且单位还会发季度奖和年终奖，都被她小心翼翼地存了下来用做提前还款。"那一年可不好过啊，心里老想着欠着银行钱，衣服只敢挑打折的，化妆品都免了……还争着去加班想赚加班费……累是累，不过想想自己在为自己的房子工作，心里还是高兴呢！"2004年7月，林珊还清了全部贷款，高高兴兴去银行领回了盖了解押印的房产证。

　　住上了自己的房子林珊并没有停止关注房市，相反，她对不断上涨的房价产生了兴趣，报纸上、电视里铺天盖地都是房产广告，新楼开盘后买房的人排队都能带拐弯，连同事之间的话题也多变成了对最近开盘的楼盘的讨论，当然让林珊真正动心的还是一个电话。"当初帮我买房的中介打电话问我房子要不要卖，说能帮我30万卖！我一算，天，涨了一倍多啊！我当时还犹豫说房子这东西是大件，哪好买来卖去的？中介笑我土，说现在今天买明天卖的多了，''房子能滚房子''……"早就想等爸妈退休后接他们过来养老的林珊一晚没睡，第二天想了很久，打了几个电话和家里人商量后委托中介挂牌出售自己的小房子，最后以31万8卖了--买家算盘也精，想用这房破墙开店，这可比现成商铺便宜多了。

　　拿着卖房的钱加了自己的一点积蓄，再加上自己的工资涨到了4000块，林珊的腰杆显然挺得比第一次买房硬。她想起了当时朋友推荐的花开四季，已经涨到了6000了，价格热辣得下不去手，附近的一个新盘曲水文华即将开盘，地理位置不错小区规划也好，"就这个！"开盘日售楼处果然人山人海，大家凭号分批入内买房，"我和爸爸排到了102号，还算比较靠前，好多人羡慕呢！进入售楼处后，没有太多的时间让我们考虑，迅速选了一个5楼100多平米左右的三室套--总价65.5万。欢天喜地地签了合同，林珊就开始做起了全家住大房子的美梦，直到去银行做贷款计划，35万借20年，每个月还2400块的还款计划书出来后，她才恍然回到现实中，开始意识到又要开始真金白银地还钱了。

　　2005年上半年，曲水文华涨到了单价近8000，林珊赶紧出手卖了，赚了大约10万。