国际上所关注的，就只是住宅自有率，是否“居者有其屋”，有多少人住进了自己所有的房子，多少人需要租借房子居住。住房或居民在自有和租赁之间的比率分配，是任何房地产市场的最基本问题，对分析房地产市场特征、预测房地产市场未来需求具有基础性意义，也是一个社会结构形态的重要特征。所以即使“住宅自有率”和“住宅私有率”在数据上差别不大，但若混淆概念，危险之大难以估量。 

暂且不论现有中国住房自有（私有）率的数据是否准确，很多决策人士对国外实际情况毫无了解张口就来，显然是不负责任的。查阅最新的国际统计资料显示，很多东欧转型国家的住房自有率都高达90%以上。比如最高的罗马尼亚达到97%，保加利亚也达到96.5%，其他比较高的还有立陶宛(87%)、乌克兰(87%)、匈牙利(86%)。看到这些数据，有关中国城市居民住房自有率到底是否世界第一、第二就不言自喻了。