目前深圳无论是一手房还是二手房，整体仍在继续往下降。去年开发商囤积了大批商品房，当然目的则是赚取更多的黑心钱，对外则声称已经卖完，现在随着房地产市场的继续走低，那些缺德的开发商终于尝到了自己种下的苦果，像这种开发商这是上天给予的报应。目前在网上登记的新房足足有近十万套，更不用说还没有取到销售许可证的房，再加上二手房，深圳目前真正的需求则是供大于求。一旦在五一春交会期间开发商为了促使楼市的回暖采取相应的降价或打折、优惠、送精装修、管理费或车位什么的策略，最终只会导致深圳继续往低处走。去年深圳之所以卖的红火，涨的快，与炒房团、带有一定的投资意向及投机者有很大关系。看到去年红火的场面，难道真的会让人产生错觉：沿海一带的楼市真的是供不应求吗？答案是千错万错。只是有一些想采取投机形式赚取爆利的人听信了一些人的慌言而已。于是有一些人去投资房产、甚至于加入了炒房的行列，最终导致现在房产被套，甚至于搞的家破人亡（当然，家庭关系发生破裂者居多）、更甚者有相当一大部分人都成了名付其实的负资产者。这也是报应啊。天上真的会掉馅饼吗？会有，少赚取一点收拢回资金也许真的赚了，至于那些想贪取更多利益的人则是····贪不利已啊···。本人从事二手房已经四年，就目前来看，周边目前所卖的房中，属于炒家于去年买来后现在放卖的占总放盘量的90%，且房价还在一路往下走，再加上开发商的资金链无法在短期内完成周转及加上银行的还贷压力，也只有走降价或搞优惠政策这惟一选择，那不用我说大家也会知道房市的最终走向了····房价继续下降已经是大势所趋，望那些炒家及想卖房者不要给自己太大的希望，只有房价真正回归理性才能让中国的经济软着路及正常健康的发展。目前中国的GPI涨的太快，楼市只是中国显现经济危机的一个角而已，再加上深圳房价与2003年相比均增长了300%至400%，这太不正常了，更不用说向香港看齐了，这简直是做梦。有些人还真的把深圳向香港、纽约等看齐了，有些人该醒醒了····只有深圳的房价回归到2005年时期的水平，我们才能看到真正的希望，当然，对于那些赚取黑心钱的开发商和投机性的炒房者们，房子衩套住，这是报应，活该；对于那些真正购房者居家者们也只能为你们感到可怜和悲哀。时间的巨轮仍在往前走，也只有期待自己能够转运了····