■不针对基本住房需求
　　
　　
　　　　物业税和物业费有何区别？王纪平回答说：“物业税和物业费使用范围不同，前者在小区外，后者在小区内。”物业税主要解决消防、绿化、市政道路等全体纳税人的公共利益。因此，交纳物业税不可替代物业费，将来更不会让物业公司或社区代收代缴。“即便本市对居民住宅开征物业税，也不会对普通百姓造成负担。”王纪平说，住宅物业税的征收会遵循“生活必需品不得征税”的原则。居民的基本住房需求不会受到物业税影响，相反，超出基本需求的面积和第二套以上住房最有可能被“盯上”。