楼上的兄弟,我觉得你在这方面太乐观了,
金水湾的价格没有这么低,而且也不带装修.刚看了下,560套房子,才卖了109套(2月底),估计现在也就120套,价格看来不被人接受,有下调的空间,但目前成交价格一般在9000以上.
关于山海家园,现在没卖,主要原因是预售许可证没拿到.听说实际开发商人是京基,如果这样,估计资金上面没有太大压力.
其实面积越大的,均价会越高,
而且买房不存在税费(税款由开发商支付).
山海家园传出来是5月份开盘,但不排除继续延后的可能.既然到现在都没拿到预售证,肯定在某个环节有问题,和政府部门解决问题花个半年也算正常.(何况已经拖了半年以上了).
如果他拖个一年,说不定我有钱了,9001元我也就买了哈.