主题：解析约69平米两房户型的三大买点：

买点一 ｜ 笔架山公馆的69平米单位是福田CBD今年最后的70平米以下的两房产品。福田CBD下半年再无新品两房小户型入市。数据表明，未来数月福田CBD在售新房的供应量，主要以大户型为主，70平米以下的两房小户单位，仅有笔架山公馆约69平米两房单位可售。

买点二 ｜笔架山公馆约69平米户型单位方正实用。两间卧室均采光明亮，且房间尺度适宜。客厅拥有3.4米开间的舒适尺度，厅出景观阳台观城市景观。

买点三 ｜阳台灵动空间可改多功能房。两房变三房，投入小，回报大。客厅舒适方正连接阳台进深适宜，对于爱好设计改造的朋友，在这里增加一间房间并非难事。相信在您的改造下，这一部分肯定会成为一个很好的创意空间。