主题：买2手房注意什么

在税那方面我可以给点意见。你的新房如果签了合同交了契税，在房产税已经备案登记的话，你就算是有了一套房子了。你现在打算买个二手房，这个房就算是二套房了，二套房大于90平方米契税按2%征收，小于等于90按1%征收。重点是，你要确定你想买的那套二手房的房产证是否够两年，够两年会减5.6%的增值税及附加税，为你省很多钱。还有个税一般核定征收1%，满五年且是家庭唯一住房可以免征。如果有减免，加起来税率为1%～2%这样

注意tuboshi