受春节和市场影响，二月份深圳一手房二手房成交量均跌至低估（分别为781和1464套）。开春以来，开发商的降价促销一定程度上提升了一手房的成交量。根据我在国土局成交公示的统计来看，一手房自去年10月份以来一直维持在2000套左右（分别为1761，1738，2337，2167，781套）而3月份从8日103套开始，基本维持在100套以上，21日更是达到224套，3月份的总套数也随之突破2000套，达到2094套。按照这个趋势，本月一手房突破3000套的成交量应该不成问题。不过一手房在8月从以前的4000多套突降以来，9月份也曾有过上扬（2014，3435）。这次不知是昙花一现还是楼市的回暖?
二手房成交量没有显著变化，截止到昨天21日，3月份的二手房总成交量为2138套，与年前月平均3000多套持平。
（以上数据均为本人统计深圳国土局成交公示得出，仅代表个人观点）
一月份一手房成交统计数据


一月份二手房成交统计数据


二月份一手房成交统计数据


二月份二手房成交统计数据


三月份一手房成交统计数据（截止到昨天3月21日）


三月份二手房成交统计数据（截止到昨天3月21日）