据统计，贵阳11月份两城区商品住宅均价3923元／㎡，与10月份的4224元／㎡相比，每平方米下降301元。 
　　统计数据显示，贵阳市11月份商品房均价再次下跌——
　　
　　两城区每平方米降301元
　　
　　金黔在线讯 据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，自9月份贵阳市两城区商品住宅均价继续上扬到4260元，10月份商品房住宅均价与9月份相比，首次出现下降，每平方米减少36元。据统计，11月份两城区商品住宅均价3923元／㎡，与10月份的4224元／㎡相比，每平方米下降301元。
　　
　　两城区房价跌进4000元／m2
　　
　　统计数据显示，10月22日——11月25日，云岩、南明两城区共计预(销)售房屋1720套，预售面积共187971㎡，其中住宅类非经济适用房普通住宅预(销)售统计交易数据为：预售919套，均价为3923元／㎡；经济适用房类住宅共计预售房屋570套，均价为2096元／㎡；写字楼、办公类用房预售132套，均价为6034元／㎡；别墅共计预售3套，均价为11391元／㎡。
　　
　　此外，金阳新区共计预(销)售房屋1012套，面积共112680平方米，普通住宅均价为3663元／平方米，经济适用房均价为2328元／平方米。白云区共计预(销)售房屋367套，住宅均价为2098元／平方米。
　　
　　花溪区共计预(销)售房屋114套，普通住宅均价为2512元／平方米；小河区共计预(销)售房屋211套，住宅均价为2728元／平方米；经济适用房均价为1891元／㎡；乌当区共计预(销)售房屋310套，住宅均价为2594元／平方米。
　　
　　业内人士称：购房时机较好
　　
　　贵州大学房地产研究所的一位专家表示，贵阳楼市并未迎来房价“拐点”，因为今年上半年以来，贵阳房地产市场一直较热，每月房价同比上涨速度也在加快，10月和11月份两城区房价出现下降其实是前段时间增幅过大后的小幅回归。由此判断整个市场理性回归仍然为时过早，但市场对于前段时间房贷政策的回应已经初步呈现。
　　
　　该专家预计，贵阳楼市此后几个月的房价涨幅将趋缓，目前政府严控开发商资金使用的政策，也必将使得开发商对项目收益持谨慎态度，囤房、捂盘、炒高房价等现象都将受到遏制。“值得注意的是，针对现在的房地产市场的情况，有投机或炒房嫌疑的买家必须抑制。对于真正有住房需求的市民来说，此阶段买房是一个比较好的时机。” (贵州都市报)