土地拍卖收入应建廉租房

    中国住房保障制度应该以大量兴建廉租房为基础，此种观点笔者在前面文章已有论述。那么建廉租房的钱从哪来，我国的廉租房原来是靠社保来解决资金问题，但这部分资金根本不足以支持廉租住房建设。而政府拍卖土地的收入可以占到政府收入的40%到50%,笔者认为，政府从住房土地拍卖得来的收入应该用于廉租房的建设。
    土地“属国家所有,即全民所有。”由此可见，国家所有的城市土地就是属全民所有，城市土地的全民所有制，绝不等于政府所有制和深圳户籍人士所有制。政府高价把土地拍卖给开发商，开发商又把房子以更高价卖给广大市民，转手获取暴利，也就是说政府的土地拍卖收入其实就是市民买单。政府的高价拍卖无疑是高房价的罪魁祸首，高地价引起高房价，高房价让市民买不起房，市民为政府的财政收入贡献了力量，政府是不是应该保障市民的住房困难呢？
    中国向香港学来了土地拍卖制度，却没有学到香港的廉租房建设经验。香港从50年前即开始实施的公共房屋计划，历经巨大政治、经济变迁后，目前不仅仍持续大规模地提供着公屋，并且致力于为公屋居民提供满意的居住质量和管理服务。加拿大政府要求发展商在兴建项目之时，划拨出10%―15%的项目用地进行保障性用房租售。深圳的历史、经济发展程度不能和香港相比，廉租房制度也不可能一开始就像别人那么完善，但是深圳政府并没有让人看到保障中低收入人群的决心。深圳根据特困户的分布情况，从不同的小区划出一定数量的小户型住房，作为廉租屋出租给特困户家庭，并且对户籍有严格的要求。可以说，这只是面子工程，实际作用微乎其微。
    深圳的房价在全国首屈一指，地价也高，土地拍卖收入当然不会低。这笔巨额的收入拿来做什么了呢，好好的路拿来翻修？像蜗牛爬一样的修地铁？建CBD里面一栋又一栋的写字楼？现在普通市民最大的生活压力就是住房压力，这已经成为了十分尖锐的矛盾影响到了经济的稳步增长和市民生活的幸福。既然土地是人民的土地，就应该首先保证人民的居住，写字楼土地拍卖收入可以用于别的公共建设，但是住房土地拍卖收入应该用来建设廉租房，取之于民，用之于民，才是正道。

关注民生应是政府永恒的主题