风林火：房价与打赌无关，与炒作有关
 

日前，徐滇庆教授与网络评论人牛刀的打赌成为媒体报导的热点，焦点标签是“名人、学者、房价、打赌”。但在业内人士看来，此事确如徐所担心的那样，颇具娱乐味道，专业性质欠奉。

根据已经了解到的事实，首先这个赌约是不存在的。是某媒体主编将徐教授在一个论坛上的最后一句话:“深圳房价一年后不可能下跌，否则将登报致歉”大肆宣扬引发，继而被人扯开来炒作（不算牛刀，相信网上要与徐教授打赌的人士也有成百上千了吧）。

明确此事件的本质，是徐教授的一时“兴起”而失言，则可以看出，对于“房价”话题不知疲倦的反复炒作，仍是媒体大众最感兴趣的话题。由此推断，置业购房需求在国内远未得到满足，否则，打赌冰箱一年后升跌与否，有谁会响应且播报呢？

最后，打赌双方的根本性错误，还不在于赌房价的升跌，而在于言论的不负责。牛刀赌约设定的一年后单日房价变化，与百姓安居乐业有关吗？其输赢概率，和预测一年后某芒果树掉果子会否砸到人差不多吧？房价与赌局无关，但的确可能与某一个时期的媒体炒作，影响置业人群的心理，对楼市成交量有所关联。

而徐教授“道歉信”里说，打赌是担心“海外热钱涌入”炒高房价，而给大家提的醒就更不靠谱了。人家牛刀仅是为了出名，你徐老则是专业研究人士，如何不知房价的大涨，海外热钱仅是辅因，根源在于土地垄断出让机制、通货膨胀导致成本增加以及城市化进程引发的刚性需求呢？

无论如何，排除娱乐味道，我们应该看到目前“房价”话题背后，还有许多亟待解决的深层面问题，如：保障房地产稳健发展而不是人为制造泡沫的金融信贷政策，建立与社会经济发展协调的地产开发模式和体系，商品住宅在节能、环保、实用性上的应用和工业化建造等课题，还有政府建设社会性保障用房，与商品住宅间的关系和供应结构比例等等，才是媒体、专业人士应该关注和研究的对象，而绝不应是“房价赌局”。