2008中国@深圳春交会@七七八八【1】春交裸秀


去年，在春交会之前罗里啰嗦说了很多。今年，有些沉默。或许，因为楼市过于寂寥。不过，闲言碎语不绝于耳。当没有了文字的表现，那一定是没有了思想的原因。论坛是个口水场地。性质使然，一个优秀的斑竹认识最为到位。假如一个论坛的口水发布不快活，也是造成口水不吐的一个重要原因。

经过了一段时间的准备，2008深圳春交会将于明日在深圳市会展中心拉开帷幕了。

今天下午在深圳会展中心1号展馆内，众多的房地产企业忙碌着布置各自的展位，准备高调亮相明天的“春交会”。不同的公司不同的文化，很多展位的布置都反应出了自己公司或新推楼盘的别样风格。万科以白色为基调，呈现了优雅而简约的风格；佳兆业则以鲜明的红色亮相，醒目而独特；信义依然秉承了一贯自然淳朴的风格。除了各房地产企业外，一些参加城市土地展的展位也都做好了准备，5月1日的重庆市地产集团土地供应介绍会及5月3日的甘肃张掖市土地拍卖会等都是人们关注的焦点。

此次春交会筹备之前就备受关注，很多人都认为春交会将是房价的一个重要“分水岭”，更有甚者把春交会当作“神灵”和“救命稻草”。不过更多的人还是希望春交会能使房地产行业能够走出“冰点”，步入新的发展时期。

据悉，此次春交会规模空前盛大，除万科等大型房地产企业外，很多小企业也积极参与。南海益田、中航、卓越、佳兆业、星河、金地、宝安集团、荣超、绿景、天健、东埔、冠懋、振业、中铁诺德、龙光、世博海滨、沙河等都将亮相春交会。

期待春交会能圆满成功。

下面闲扯下春交会口水：

春交会关键词：探底
今年的春交会可能有点不一样。且看会前，开发商提前降价销售、一向对春交会不怎么感兴趣的深圳房企几乎全部报名参展、专家不断呼吁加速探底……虽然以往春交会楼市成交情况并不怎么理想，但本届春交会销售可能发生很大的变化，被压制了半年之久的市场需求，或许可以来一次“痛快”的释放。

但是08年，楼市出现“探底”的现象。笔者判断这个探底过程，将持续到明天春季。而且是“六方探底”，如消费者与发展商；政策与企业；银行与发展商……

春交会关键词：营销
自从深圳地产采用会展营销以来，地产项目的展位即为镜头捕捉的焦点之一。基本上可以和地产模特相互媲美一番。一般我们看见的皆为整体化一的盛装姿态上阵。换句话说：我们看见是穿起衣服的展位。或许高贵；或许典雅；或许古朴；或者浪漫；或者自然；或者……又或许……那么，没有穿衣服飞展位是什么样子呢？我们即将一观。

对于今天营销而言，客户细分、媒体细分……细分开来之后，对于营销的系统性和整体性来说，之前与之后；上与下；里与外；每个细节都是一次展示机会，也是一次营销契机！

国土不可侵犯哈

你的新船票还能踏上那艘旧船吗？

这是哪家？

国土

这是哪家开发商的感觉？

去年，万科换标了。

万科还是那个万科吗?

万科给出的答案。