【我行我摄·楼市篇】春交会·走一遭（2008）-业主论坛-房地产门户

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主题：【我行我摄·楼市篇】春交会·走一遭（2008）

青竹_

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1楼 2008-5-5 21:03:21

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【我行我摄·楼市篇】春交会·走一遭（2008）

【我行我摄·楼市篇】

春交会·走一遭（2008）

在房地产市场遭遇“寒冬”之时，本届春交会得到各界的高度关注，主办方试图用旺盛人气，一扫深圳楼市大半年来的低迷，开发商则寄望于本次盛会成为楼市淡旺的分水岭，为深圳乃至华南地区的楼市助推动力。

然而，不出所料。“会市旺，楼市弱”的格局尚未打破。尽管本届春交会人气很旺，营销手段做足，喜气仍在流失。只要成交量不稳定放大，市场很难扭转低迷的现状。从“关注民生民计，实现和谐安居”的办展宗旨不难看出，楼市持续回归理性是大势所趋，也是健康发展之道，市场从不缺置业者，缺的是对开发商的信赖和信心，置业者的全面理性，是对开发商质素要求的再次升级。

在宏观调控的大背景下，房价持续回落使得新盘与老盘价差不断增加，资产缩水让一些已签订购房协议的置业者宁愿损失定金也要求开发商退房或者补偿差价。今年春交会上，业主现场维权成了另一道风景，他们普遍认为有价差是必然，价差过大就难以接受。此举无疑让遭受资金重压的开发商雪上加霜，冲击着开发商的资金链。该事件会如何收尾，一时难有定论。

今年春交会场出现的“生活时尚概念展”，为展场平添了些许佐料。中粮地产将房和酒两种元素有效融合，展位雍容奢华、巧思妙构，成了今年的主角；佳兆业展位三点呼应有新意，只是一成不变地延续美女概念，稍显俗气；万科则放弃条条柱柱的背景墙，以新项目崇尚清新、回归自然的面貌示人，依然个性十足；航天地产展位虽不显眼，但从摄影视角出发，图片效果最佳。

如今的春交会，已能满足参观者多种需求，主办方本着“专业、规范”的办展理念，不忘举办多场专业类、公众类的论坛，为参观人士提供增值服务，此举值得发扬光大。近20个国内城市参与的城市土地展，说明对春交会品牌价值的认可，同时不乏参与城市“傍大款“的心里。然而具体收效不得而知，双方互惠共赢是前提，是基础。

如果说本届春交会是一场视觉盛宴，却不见楼市惊现华丽转身，在它落幕的时候，楼市的前景仍有些扑朔迷离。如今立夏了，春眠仍不觉晓，对开发商而言，今年将是充满挑战的一年。尽管有抄底论不绝于耳，试问置业者，你抄底了吗？

图片：2008 春交会

拍摄日期：2008年 5月