主题：鹏达·河岸轩项目怎么样？tianniannian：优势:1、靠近地铁三号线，整体…

龙岗来说，很便宜的盘了，项目地段还行，只是比较低调，很适合刚需

项目社区不大，价格不高，是刚需首选。离地铁站不远，交通出行便利。但是社区绿化覆盖率不高，环境不是很好。

【最满意的一点】从价格上看，还算不错，不到两万，地段也可以在龙岗，但就是盘太小了，交通也离地铁近，是个单身族或者夫妻两个人吧，环境到配套我个人感觉没啥！

【最满意的一点】周边有龙园公园、龙潭公园；刚需楼盘，价格合理，适合在深打拼的置业人群。
【最不满意的一点】社区小，未来升值空间不大。

【最满意的一点】南联地铁口旁边，交通非常方便，70年产权公寓，楼盘有点小，其他的都还不错，生活各方面都挺方便的，低总价，适合投资。

户型整体不错哦，地段非常好。交通也不错的。价格中等偏上。做长线投资可以～

【最满意的一点】交通很方便，前后视野开阔，近龙园公园，一楼商铺倒是不错，层高6米，用投资做生意还是不错的。
【最不满意的一点】好像是97年拿的地，公摊面积太大，49平的公摊面积就达到了14平，感觉房子好小。社区小，未来升值空间不大，周边农民房居多环境不好，农民房拆迁不知道何年马月才能拆迁完，拆迁的话乌烟瘴气那才叫吵死个人，靠马路太近噪音大，总共16楼 ，共94户，两梯7户，社区小就怕以后物业管理不好，还有就是无花园，无游乐区，无游泳池，整个楼盘3分钟时间就可以转完。
【价格】价格一万四，算是比较刚需了

【最不满意的一点】地段偏远，并非南联的中心位置，商场配套基本都是集中在南联地铁站附近。并且未来片区改造空间也不大；二、交通不便，河岸轩距离南联地铁站，还是比较远的，所以交通上不太方便。三、单体楼，无小区无园林，居住体验不佳。

龙岗靠近南联，比较小的一个楼盘，周边也有几个小开发商楼盘在售，配套有个摩尔城商业，南联地铁，公园，其他不行。

【满意的一点】项目位于龙岗城碧新路与盛龙路交汇处，由鹏达地产开发，46平的小户型设计的很不错，朝向好，无遮挡，采光和通风也好，而且很实用，主要的是总价低，，六七十买到，适合。
【交通】离3号线南联站步行约10分钟，有规划中的12号线龙园站；门口是龙园印象公交站台，停靠车辆较少，但能快速换乘到站。自驾的话，可以从碧新路上北通道然后进入水官。
【配套】单体楼没有小区，底层会有小商铺，购物娱乐还是得共享摩尔城、远洋和海航城的商业；
隔壁是正在动工的盛平旧改，据说是远洋拿下的。