主题：鹏达·河岸轩项目怎么样？tianniannian：优势:1、靠近地铁三号线，整体…

户型适合家庭居住，采光好，周边生活配套设施完善，户型方正使用，在这样的位置这样的价格，实属难得。

【最满意的一点】价格便宜，户型还不错，就是配套太差，交通生活都不方便，周围环境也不行，再看下其他盘再做决定

【最满意的一点】龙港的楼盘，有一定升值空间，价格不是很高，还能接受的，南北通透，户型还不错，就是配套一般吧，交通生活都不方便，周围环境也不行，可以考虑下

【最满意的一点】河岸轩，先说亮点，14000的价格，在南联以及龙岗都是很有优势的，很适合纯刚需购置。
【最不满意的一点】问题来了，河岸轩问题有三：一、地段偏远，并非南联的中心位置，商场配套基本都是集中在南联地铁站附近。并且未来片区改造空间也不大；二、交通不便，河岸轩距离南联地铁站，还是比较远的，所以交通上不太方便。三、单体楼，无小区无园林，居住体验不佳。

位置有点偏，刚需小户，不过精装一万四已经很低了，反正以后开车去哪都还算方便，只要以后社区的不行生活圈能完善就很合适了

【最满意的一点】在铁地附近，在深圳要是一个楼盘偶地铁简直是非常的棒了啊，整体交通很方便，周边商业配套齐全，生活便利
楼盘体量小，不如大社区生活舒适
【最不满意的一点】周边靠近地铁 但是不足的就是靠近交通要道所以会比较嘈杂 没有那么安静

优点：交通方便，前后视野开阔，近龙园公园，一楼商铺倒是不错，层高6米，做生意的绝佳地段。缺点：三房设计太不实用，没花园，没有公共设施，建筑用材一般。

项目价格比较低，在深圳来说优势大。但是小楼盘，只有一栋楼，不是我所喜欢的大社区，虽然价格诱惑大，但也只能看看咯。

【最满意的一点】小户型低价格，性价比高，刚需首选，近龙岗线南联地铁站，交通算方便，离购物商场也还好。
【最不满意的一点】地段优势不强。

【最满意的一点】河岸轩是个小项目，只有一栋楼，户型也比较小，都是一房或两房的，适合新婚小两口或者还在打拼中的白领。看过户型图，感觉设计还是不错的，方方正正，南北朝向，而且都是双阳台设计！其实说实在的，生活也没必要买太大的房子，够住，住得舒适就好了。
【最不满意的一点】不过因为项目比较小，所以在周边的配套上会比较欠缺，很多大品牌不太愿意进驻到人少的项目里~
【交通】离地铁南联站也就1000米左右，说远不远，但也不算近