主题：鹏达·河岸轩项目怎么样？tianniannian：优势:1、靠近地铁三号线，整体…

优势:1、靠近地铁三号线，整体交通及其便利
2、周边商业配套齐全，生活便利不足:1、楼盘体量小，不如大社区生活舒适
2、离交通要道比较近，生活比较嘈杂

【最满意的一点】周边商业配套齐全，生活便利，靠近地铁三号线，整体交通及其便利。楼盘体量小，不如大社区生活舒适，离交通要道比较近，生活比较嘈杂。

【最满意的一点】河岸轩是个规模较小的盘，只有94户，不过价格上还算比较便宜的

【最满意的一点】个人比较喜欢C户型1室1厅1卫1厨，如果首付3成，贷款30年，月供也才2895元，月薪5K的刚需购房者都可以考虑购买的，还是挺实用的呢
【配套】周边的超市、银行、医院什么的都还挺齐全的，但是就有点少了，还是有待进一步改善啊

【其他】河岸轩的确是个小盘，不过胜在便宜，46平的小户型设计的很不错，朝向好，无遮挡，采光和通风也好，而且很实用，最主要的是总价低，六七十万能买到，适合投资。

【其他】龙岗现在少有的1字头的盘啊！价格非常便宜~ 我觉得是性价比非常好的一个盘啊，除了周围环境有那么一点嘈杂，其他都挺好的。

【价格】12月开盘的，这里离地铁口还是有点距离，不过这个价格还是能让人接受的。我们看的是精装，可能也要18000一平左右，反正价格呢也不低，不过也不是非常高

【其他】46平的小户型设计的很不错，朝向好，无遮挡，采光和通风也好，而且很实用，最主要的是总价低，六七十万能买到，适合投资。

【最满意的一点】社区很小，户型也小，在南联站那边，虽然离地铁近，但是感觉既不适合自住，也不大适合投资。附近的新楼盘太多，而且和远洋新干线比起来没什么优势。

【最满意的一点】主打小户产品，总价较低，毛坯精装可选。
【最不满意的一点】东南朝向户型多为靠近马路，易受噪音、粉尘影响。
【配套】周边生活气息较为浓厚，且生活配套较完善。步行10分钟范围内有九州儿童广场及九州家园自带的沿街商业，沃尔玛购物广场，君盛百货等，可满足日常生活需求。临近龙园公园，休闲设施较完善。